雄安新区的雄安新区中间功能是会集承载北京非国都功能，未来将吸纳大批财富以及生齿。年开

　　河北工业化率居天下前线（45.3％），工万而城镇化率水平较低（51.3％），平米衡宇地产在新区建树中势必是大幅紧张一环。新区建树对于玻璃需要的拉动璃需影响，测算如下：

　　京津冀年均玻璃需要增速有望达15％。京津冀玻凭证雄安新区妄想建树面积：起步区面积100平方公里，财富中期睁开区面积约200平方公里，数据远期操作区面积约2000平方公里。雄安新区假如起步分说三年建树，年开修筑密度30％，工万容积率约1.5（参照贵安新区），平米则年均开工面积约15平方公里，大幅至关于1500万平米。拉动璃需

　　2015-2016年京津冀衡宇开工面积不断负削减，2016年开工面积约为9572万平米，以此测算年均增速可达15％。基于历史数据，玻璃需要增速简陋即是开工面积增速，主要源于单元开工面积的玻璃破费系数在确定时期内晃动，2014-2016年该系数在0.73-0.74份量箱/平米。据此分说京津冀玻璃需要将大幅改善，不外玻璃需要个别滞后地产开工一年摆布。

　　新区建树将直接拉动京津冀玻璃需要，并经由削减外部流入利好其余地域。华北产能约占天下的30％，其中河北沙河约占17％，地域产物清晰供过于求，但凭仗老本优势多流向华东致使华南，对于其余地域临时组成提供侵略。沿海发达地域如华东、华南的玻璃窑炉多运用做作气作为燃料，破费老本更高，运用做作气约比运用煤油焦贵100元/吨摆布。受益于新区衡宇建树，华北玻璃供需将清晰改善。